Cabinet artaud julie & bousquet pierre
Avis de valeur Montpellier
L’objectif de l’avis de valeur d’un bien immobilier sur Montpellier :
Calculer la valeur marchande d’un bien immobilier à un instant « T » basée sur plusieurs critères et selon des méthodes adaptées.
Pourquoi obtenir un avis de valeur ?
Ce type d’expertise peut servir à définir ou à confirmer la valeur d’un bien, à sécuriser ou à conseiller lors d’une décision de type « donation », « divorce », « succession », « calcul patrimonial », « calcul de plus-value sur des Sociétés Civiles Immobilières », contrat d’assurance…
Comment se calcule un avis de valeur ?
Le calcul d’une valeur vénale s’effectue en utilisant différentes méthodes et en y ajoutant des coefficients.
En règle générale, ce calcul va se référer à des biens équivalents vendus dans le même secteur. L’Expert en immobilier va, de plus, utiliser et compléter son analyse avec d’autres méthodes (Hédoniste, capitalisation du revenu, bilan du promoteur inversé…).
C’est cette analyse globale et les différentes méthodes qui permettent de dresser une valeur objective du bien à évaluer.
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Pour tout renseignement, vous pouvez vous rapprocher de nos services : EXPERT'AIR - Agence Hérault, experts en bâtiment et immobilier.